운남동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성 아파트의 84.92㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4600만원에서 2억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 30일에 2억 2800만원에 거래된 두 건이 가장 높은 가격을 기록했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 4월부터 5월 사이에 급격한 상승이 있었습니다.

70.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 8일에 2억원에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3350만원에서 1억 8100만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 1억 5900만원에 이루어졌습니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월간 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

52.71㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2023년 4월 11일에 1억 2500만원에 거래되었습니다.

49.54㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 5800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 18일에 1억 2900만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.92㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 84.92㎡)에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다. 반면, 상대적으로 거래량이 적은 평형에서는 가격 안정세를 보이고 있습니다.

운남삼성 아파트는 광주광역시 광산구 운남동에 위치하고 있으며, 삼성물산이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1956세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 12월 6일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 조성하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 운남동사무소, 하남성심병원, 운남공원 등 다양한 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 운남초교, 금구중, 운남고교 및 광주여자대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.