소촌동 모아드림타운1차

모아드림타운1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 82.8908㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 5300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2026년 1월 9일에 이루어진 1억 8500만원이며, 전체적으로 가격이 상승세를 보였습니다. 59.3556㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 8000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2026년 2월 24일에 이루어진 1억 8000만원입니다. 36.3544㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 7300만원에서 8800만원 사이로 변동하였으며, 최근 거래는 2025년 12월 15일에 이루어진 7350만원입니다. 마지막으로, 26.9712㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 4800만원에서 6300만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 3월 21일에 이루어진 5600만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모아드림타운1차 아파트는 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형대에서 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 82.8908㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 26.9712㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 관찰되며, 특히 대형 평형에서의 상승폭이 더 크다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 안정적으로 유지되고 있는 경향이 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 시사합니다.

모아드림타운1차는 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 626세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 어룡초교, 정광중교, 정광고교 및 광주여대가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 관공서인 전남지방경찰청이 가까워 안전한 생활이 가능합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 282대, 지하에 236대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 8대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.