운암동 중흥1

중흥1 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 124.685㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 7월 28일의 거래금액은 1억 9000만원으로, 이전 거래인 2025년 5월 15일의 1억 9400만원보다 소폭 하락했습니다. 반면, 2024년 7월 23일의 거래금액은 2억 3500만원으로 가장 높았습니다. 84.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자인 2025년 8월 18일의 거래금액은 1억 5700만원으로, 이전 거래인 2025년 1월 17일의 1억 2800만원보다 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중흥1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 그러나 최근 몇 개월 간 일부 평형에서는 가격이 소폭 하락하는 경향도 나타나고 있습니다. 예를 들어, 124.685㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 124.685㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 84.94㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 유지하고 있으나, 일부 시점에서는 하락세도 보이고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.

중흥파크1차는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 390세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 가지고 있습니다. 건설사는 7799이며, 사용승인일은 1991년 1월 7일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 421대가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 북광주세무서와 어린이대공원, 광주비엔날레전시관 등의 편의시설이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 동운초교, 태봉초교, 중앙여중, 금파공고, 금호고, 전남대학교가 인근에 있어 교육 환경도 우수합니다.