운암동 중흥1

중흥1 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 124.685㎡ 평형의 경우, 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 28일로, 이 평형의 거래금액은 최근 2억 2000만원에서 1억 9000만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 13일이며, 최근 가격은 1억 6000만원으로, 이전보다 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중흥1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형에서 최근 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 124.685㎡ 평형은 최근 몇 차례의 거래에서 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량은 양호하나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 124.685㎡ 평형의 경우, 거래금액이 고점인 2억 7500만원에서 점차 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장에서의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 요인으로 해석될 수 있습니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다.

중흥파크1차는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 390세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 가지고 있습니다. 건설사는 7799이며, 사용승인일은 1991년 1월 7일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 421대가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 북광주세무서와 어린이대공원, 광주비엔날레전시관 등의 편의시설이 근처에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 동운초교, 태봉초교, 중앙여중, 금파공고, 금호고 및 전남대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.