용봉동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 133.35㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 6400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 20일로, 이때의 거래금액은 2억 8000만원입니다. 가격은 2022년 초에 비해 하락세를 보이고 있으며, 특히 2023년 11월에는 3억 1000만원에서 2억 8000만원으로 감소했습니다.

84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 27일로, 거래금액은 2억원입니다. 이 평형도 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 2024년 중반부터 하반기까지 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 3700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 25일로, 거래금액은 1억 3700만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 초부터 중반까지 가격이 꾸준히 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었습니다. 특히, 133.35㎡와 84.99㎡ 평형은 가격 하락세가 두드러지며, 최근 거래에서 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상승세를 보이며, 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전체적으로는 시장의 활발도가 다소 감소한 것으로 보이며, 이는 매매량 감소와 가격 하락으로 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동 패턴이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 133.35㎡와 84.99㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있는 반면, 59.76㎡ 평형은 상승세를 보이고 있어 시장 내에서의 수요 차이가 나타나고 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 특정 시점(2024년 중반)에서 가격 상승이 있었던 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다.

용봉삼성아파트는 광주광역시 북구 용봉동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 544세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 21층 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 12월 15일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 400대와 지하 98대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 제공되어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북부경찰서와 현대병원, 전남대학교 치과병원 등의 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 광주공업고등학교가 인근에 위치하고 있습니다.