운암동 나산건강

**각 평형별 거래 현황 분석**

나산건강 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 183.97㎡ 평형은 2023년 6월 6일에 4억 5000만원, 2024년 1월 22일에 4억 8900만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 136.36㎡ 평형은 2025년 6월 21일에 3억 8200만원에 거래되었습니다. 99.58㎡ 평형은 2024년 7월 15일에 2억 9500만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 21일에 2억 5000만원으로, 가장 높은 거래가는 2021년 11월 21일의 3억 4700만원입니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 최근 거래가는 2025년 5월 14일의 2억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 나산건강 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.99㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 최근 거래가는 과거보다 높은 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어질 때 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승해왔습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보이는 반면, 거래량이 적은 평형에서는 가격 차이가 크게 나타나는 경향이 있습니다.

나산아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 신영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 478세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 병원인 한국병원과 대형상가 A-마트, 중외공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 운암초, 운암중, 예술고, 서강정보대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

교통 접근성도 뛰어나며, 버스정류장이 도보 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주민을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 편안한 주거 환경을 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 주민들의 생활 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.