신안동 모아

**각 평형별 거래 현황 분석**

모아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 123.47㎡ 평형은 2023년 5월 1일에 2억 6800만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 17일에 2억 1550만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 10월 24일의 1억 9000만원에서 시작하여, 2025년 3월 1일에는 2억 500만원으로 증가하였고, 이후 다시 감소하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

모아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2026년까지 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 변동성이 있었습니다. 예를 들어, 2023년 2월 24일에는 2억 1300만원에 거래되었으나, 같은 해 7월에는 다시 상승하여 2억 1300만원에 거래되었습니다. 그러나 이후 가격은 다시 하락세를 보이며, 2024년에는 최저가인 1억 7000만원까지 떨어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9㎡ 평형의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격이 일정한 패턴을 보이지 않고 있다는 점입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 상승과 하락을 반복하는 경향이 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 많았던 시점은 주로 여름철과 연말로 나타나, 계절적 요인이 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

모아타운은 광주광역시 북구 신안동에 위치한 아파트 단지로, 모아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 1개의 동으로 구성되어 있으며, 총 180세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1991년 10월 24일입니다.

모아타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 91대, 지하에 57대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 용봉초교, 사대부속중학교, 전남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.