신안동 모아

모아 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 123.47㎡와 84.9㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 123.47㎡ 평형은 2023년 5월 1일에 2억 6800만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 1억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 12건이며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.9㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 2월에 2억 1300만원에 거래된 후, 같은 해 7월에는 2억 1300만원으로 유지되었으나, 이후 가격이 하락하여 2024년에는 1억 7000만원까지 떨어진 사례가 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일정한 주기를 두고 변동하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 또한, 거래일자 간격이 짧은 경우가 많아 시장의 유동성이 높음을 나타냅니다.

모아타운은 광주광역시 북구 신안동에 위치한 아파트 단지로, 모아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 1개의 동으로 구성되어 있으며, 총 180세대 규모입니다. 사용승인일은 1991년 10월 24일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

모아타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 초과의 거리가 있어 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 용봉초교, 사대부속중학교, 전남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.