매곡동 대화

대화 아파트의 59.31㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 11월 22일에 9500만원으로 시작하여, 2026년 1월 6일에는 9000만원으로 마감되었습니다. 거래금액은 2025년 9월 9일에 1억 200만원으로 최고점을 기록하였으며, 최저 거래금액은 2025년 7월 16일의 7000만원입니다. 이 평형의 거래는 주로 2025년에 집중되어 있으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대화 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 있었고, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 그러나 2026년 초에는 가격이 다소 하락하여 9000만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 추이에 대한 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 급등한 후, 2026년 초에 다시 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

대화아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)대화주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 250세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1991년 11월 1일입니다.

대화아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 84대, 지하에 37대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 매곡동사무소, 현대병원, 롯데백화점, 영암마트 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육 시설로는 매곡초교, 고려중교, 고려고교 및 서영대학교와 동강대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.