매곡동 대화

대화 아파트의 59.31㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 4월 28일부터 2025년 9월 9일까지이며, 거래금액은 6900만원에서 1억 200만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 9월 9일의 거래금액은 1억 200만원으로, 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 1년간 거래량이 증가하는 추세를 보였습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 예를 들어, 2025년 1월의 거래금액은 7000만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 1억 200만원으로 증가했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어졌으나, 중반 이후로는 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 수요 증가 또는 시장의 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

대화아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)대화주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 250세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 84대, 지하에 37대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 매곡동사무소, 현대병원, 롯데백화점, 영암마트 등 다양한 시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 매곡초교, 고려중교, 고려고교, 서영대학교 및 동강대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.