용봉동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 데이터에 따르면, 131.3㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 8월 31일 2억 7200만원, 2025년 1월 2일 2억 2500만원, 2023년 9월 18일 3억 1000만원, 2023년 3월 14일 2억 4000만원, 2022년 10월 21일 2억 8400만원, 2022년 5월 19일 2억 9000만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

131.25㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2024년 7월 2일 2억 7000만원, 2023년 4월 22일 2억 6500만원, 2022년 3월 14일 2억 5700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6400만원입니다.

84.92㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2026년 1월 17일에 이루어진 것으로, 거래금액은 1억 7700만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6175만원입니다.

마지막으로, 84.89㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대에서 활발한 매매가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 큰 평형인 131.3㎡의 경우에는 최고 거래금액이 약간의 변동을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 131.3㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액이 가장 최근에 이루어진 거래에서 발생하였고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 84.92㎡에서의 활발한 거래는 젊은 세대나 소형 주택 선호 경향을 반영할 수 있습니다.

현대아파트는 광주광역시 북구 용봉동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 436세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1990년 9월 22일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지상에 304대, 지하에 42대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 북광주 세무서, 다양한 병원, 신세계 백화점, 어린이대공원 및 광주비엔날레전시관 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 근처에 있습니다. 교육시설 또한 태봉초교, 경신여중교, 금호고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.