문흥동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.691㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 4700만원(2024-06-16), 3억 6500만원(2024-02-14), 3억 5500만원(2024-01-20), 3억 5000만원(2022-07-28)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5537만원입니다.

101.925㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원(2024-02-08), 3억 1000만원(2024-02-03), 2억 6000만원(2024-01-26), 2억 8500만원(2023-04-15), 2억 9900만원(2022-11-27), 3억 2000만원(2022-07-05), 3억 2300만원(2022-05-21)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8357만원입니다.

84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 3000만원(2026-01-17), 2억 4800만원(2025-10-11), 2억 5400만원(2025-08-07), 2억 4900만원(2025-05-03), 2억 4500만원(2025-02-21), 2억 5000만원(2024-10-06), 2억 4500만원(2024-10-01), 2억 3300만원(2024-09-23), 2억 6800만원(2024-06-07), 2억 3500만원(2024-04-28), 2억 3500만원(2023-11-09), 2억 2700만원(2023-10-22), 2억 6500만원(2023-09-06), 2억 6900만원(2023-05-16), 2억 1800만원(2023-05-02)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4267만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 다소 변동하고 있습니다. 예를 들어, 127.691㎡ 평형은 최근 거래가 이전보다 낮아진 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형에서는 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동폭이 크다는 점

광주광역시 북구 문흥동에 위치한 현대2 아파트는 현대산업개발(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 642세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

현대2 아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 521대와 지하 216대가 제공되어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 문흥동사무소, 우리아이소아병원, 광주병원, 현대병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 있으며, LG하이프라자와 송정공원, 바느실공원 같은 대형 상가와 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 문정초교, 문산중교, 자연과학고교, 문정여고 및 전남대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.