문흥동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.691㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4700만원(2024-06-16), 3억 6500만원(2024-02-14), 3억 5500만원(2024-01-20), 3억 5000만원(2022-07-28)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 101.925㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원(2024-02-08), 3억 1000만원(2024-02-03), 2억 6000만원(2024-01-26), 2억 8500만원(2023-04-15), 2억 9900만원(2022-11-27), 3억 2000만원(2022-07-05), 3억 2300만원(2022-05-21)으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래가 2억 4800만원(2025-10-11)으로 가장 높고, 과거에는 2억 1800만원(2023-05-02)으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격은 평형에 따라 차이가 있으며, 특히 127.691㎡와 101.925㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰됩니다. 전체적으로는 가격 변동성이 있으며, 일부 평형에서는 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 따른 가격 하락이 나타나고 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 127.691㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 가장 낮아져 주목할 필요가 있습니다.

광주광역시 북구 문흥동에 위치한 현대2 아파트는 현대산업개발(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 642세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 9월 29일입니다.

현대2 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 문흥동사무소, 우리아이소아병원, 광주병원, 현대병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형상가인 LG하이프라자와 송정공원, 바느실공원 등도 가까워 여가 생활을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 문정초교, 문산중교, 자연과학고교, 문정여고와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 전남대학교도 가까워 학문적 환경이 조성되어 있습니다.