용두동 양산타운

양산타운 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과, 59.94㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 3300만원에서 1억 6500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 3일에 1억 4500만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 7월 5일에는 1억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

59.715㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2300만원에서 1억 6600만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 15일에 이루어진 1억 3000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인 것으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 양산타운 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형은 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.715㎡ 평형은 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 간 가격이 상승세를 유지하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.715㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하고 있어 시장에서의 선호도가 낮아질 가능성이 있습니다.

양산타운은 광주광역시 북구 용두동에 위치한 아파트 단지로, 송촌건설과 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 675세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 6월 13일입니다.

양산타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 254대와 지하 237대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 강수연치과와 빅마트 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 용두초교와 일신중교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.