문흥동 대주2

대주2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡, 59.99㎡, 59.91㎡, 54.495㎡, 54.48㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4400만원에서 1억 8200만원으로 변화했습니다. 59.99㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7200만원에서 1억 200만원으로 증가했습니다. 59.91㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7450만원에서 1억원으로 변화했습니다. 54.495㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 7900만원에서 1억 1400만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 54.48㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7200만원에서 9000만원으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 1억 8200만원에 도달했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 나타내며, 가격 상승을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 59.99㎡와 59.91㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집되어 있어 단기간 내에 활발한 거래가 이루어졌음을 알 수 있습니다.

대주2차 아파트는 광주광역시 북구 문흥동에 위치하며, 대주건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 959세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1988년 11월 26일에 완료되었습니다.

대주2차는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 1,145대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 문흥2동사무소, 우리아이소아과 병원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 있으며, 문화근린공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육 시설로는 문흥중앙초교, 문흥중교, 전남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.