운암동 삼호

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼호 아파트의 84.92㎡ 평형은 2024년 1월 20일에 2억 1000만원에 거래되었고, 2025년 1월 24일에는 1억 7500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

84.865㎡ 평형은 2024년 6월 3일에 1억 5100만원, 2024년 7월 5일에 2억 500만원에 거래된 후, 2025년에는 여러 차례 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년 11월 8일에는 1억 7000만원에 거래되었고, 전체적으로 이 평형의 거래량은 총 13건입니다. 가격은 변동성이 있으며, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 관찰됩니다.

**전체적인 시장 동향**

삼호 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 감소하였고, 84.865㎡ 평형에서도 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.865㎡ 평형에서 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중되는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 가격 변동이 크고, 최근 몇 개월 동안 하락세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려가 존재합니다.

삼호아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 삼호(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1990년 10월 31일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 206대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 운암1동사무소와 중외공원, 종합예술회관 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다. 교육 시설로는 운암초교, 서강중교, 서강고교 및 서영대학이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.