삼각동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 27일에 1억 7500만원에서 시작하여, 2025년 6월 9일에는 1억 5500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5333만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 다소 변동이 있었습니다. 특히, 2023년 10월 19일에는 1억 6000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 9일에 2억원에서 시작하여, 2026년 1월 25일에는 1억 3250만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6343만원입니다. 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 2025년 7월 11일에는 1억 9500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변동이 나타나고 있습니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.81㎡ 평형은 초기 높은 가격에서 급격한 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 수요는 여전히 존재하는 것으로 판단됩니다.

삼각동삼익아파트는 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 아파트 단지로, 무등조합주택이 건설하였습니다. 이 단지는 198세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 153대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 미래아동병원과 LG하이프라자 같은 대형 상가가 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 삼각초교, 고려중교, 고려고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.