문흥동 대주1

대주1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 73.08㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 16일 1억 2000만원에서 2025년 10월 13일 1억 900만원으로 증가했습니다. 59.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 9월 27일 1억원에서 2025년 7월 14일 9500만원으로 변동했습니다. 59.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 2일 1억원에서 2023년 5월 29일 9800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 48.33㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 10월 8일 6500만원에서 2025년 6월 9일 7000만원으로 소폭 증가했습니다. 마지막으로, 37.08㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 4일 5750만원에서 2025년 11월 1일 4900만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주1 아파트의 거래는 다양한 평형에서 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 전반적으로는 가격 변동성이 존재하며, 특정 평형에서는 가격이 상승세를 보인 반면, 다른 평형에서는 하락세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대주1 아파트의 작은 평형(37.08㎡)에서 거래금액이 지속적으로 감소하는 경향이 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 중대형 평형(73.08㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

광주광역시 북구 문흥동에 위치한 대주1차 아파트는 대주건설이 건설한 단지로, 총 676세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 13층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1988년 2월 24일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

대주1차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 241대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 가까운 거리에는 문흥2동사무소, 우리아이소아과 병원, LG하이프라자 및 홈플러스와 같은 대형 상가가 위치해 있어 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 문화근린공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 무등초등학교, 문화중학교, 전남대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다. 대주1차 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.