문흥동 대주1

대주1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 73.08㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 900만원(2025-10-13)에서 1억 2000만원(2021-12-16)으로 변화했습니다. 59.86㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9500만원(2025-07-14)에서 1억원(2022-09-27)으로 변화했습니다. 59.76㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9800만원(2023-05-29)에서 1억원(2021-12-02)으로 변화했습니다. 마지막으로, 48.33㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6700만원(2026-01-08)에서 8500만원(2024-01-22)으로 변화했습니다. 37.08㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4400만원(2025-07-24)에서 5750만원(2024-03-04)으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.86㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 48.33㎡ 평형에서 거래금액이 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있으며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 37.08㎡ 평형의 경우, 거래금액이 낮지만 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 수요가 지속적으로 존재하는 것으로 판단됩니다.

광주광역시 북구 문흥동에 위치한 대주1차 아파트는 대주건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 676세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

대주1차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 문흥2동사무소, 광주병원, LG하이프라자, 홈플러스, 문화근린공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 무등초등학교, 문화중학교, 전남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.