일곡동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 59.76㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 27일에 2억 800만원으로 시작하여, 2025년 11월 11일에는 1억 5800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2023년 초에 2억 1000만원으로 최고점을 기록한 후, 이후 지속적으로 감소하는 추세입니다.

59.36㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 10월 18일에 1억 6250만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 초반에 비해 상승세를 보였으나, 전체적으로는 변동성이 있었습니다. 특히, 2025년 4월부터 6월 사이에 가격이 다소 안정세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 59.76㎡ 평형은 거래량이 많았으나 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였고, 반면 59.36㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량과 가격 상승세를 보였습니다. 전체적으로는 매매가가 하락하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.76㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 특히 2023년 초에 비해 큰 폭으로 감소한 점입니다. 또한, 59.36㎡ 평형에서는 거래가 활발하게 이루어졌지만, 가격 변동성이 존재하여 안정적인 상승세를 유지하지 못하는 모습이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

일곡2차현대아파트는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 574세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 2월 11일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 일곡동사무소, 일곡병원, 마트엔마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 일곡초교, 일곡중교, 살레시오고교 및 광신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.