일곡동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 59.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 27일에 2억 800만원으로 시작하여, 2025년 5월 7일에는 1억 4900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2023년 초에 2억 1000만원으로 최고점을 기록한 후 지속적으로 감소했습니다.

59.36㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 4월 3일에 1억 4000만원으로 시작하여, 2025년 10월 18일에는 1억 6250만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 중반부터 가격이 상승세로 전환되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 59.76㎡ 평형은 거래량이 많았으나 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면 59.36㎡ 평형은 거래량이 상대적으로 적지만 최근 가격 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로는 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.76㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점에서 급격히 하락한 반면, 59.36㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변화가 있을 것으로 예상됩니다.

일곡현대2차는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 574세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 2월 11일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

일곡현대2차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 일곡동사무소, 일곡병원, 마트엔마트와 같은 대형상가, 근린공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.