매곡동 금호

**각 평형별 거래 현황 분석**

금호 아파트의 84.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 14일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 5월 21일에는 1억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2022년 말부터 2024년 초까지 상승세를 보였으나, 2024년 중반 이후부터 하락세로 전환되었습니다.

59.965㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 17일의 1억 5500만원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 1억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 낮아지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

금호 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근 들어 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 2024년 중반 이후부터 가격이 급격히 하락하였고, 59.965㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있으며, 이는 가격 변화와 함께 나타나는 현상입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

금호 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 이후 급격한 하락으로 이어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속된다면 향후 거래량에도 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

광주광역시 북구 매곡동에 위치한 매곡동금호아파트는 금호건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 498세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

매곡동금호아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다. 또한, 주변에는 매곡동사무소, 에덴치과, 농협마트와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교통 면에서도 유리한 위치를 자랑합니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 1호선 지하철역까지는 도보로 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 매곡초교, 하백초교, 고려중고교, 광주공업고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.