문흥동 문흥제일파크

문흥제일파크 아파트의 49.95㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 7000만원에서 1억 100만원 사이로, 평균 거래 금액은 약 8,800만원입니다. 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 거래 금액은 1억 100만원이며, 가장 낮은 거래 금액은 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히 2025년 5월부터 11월까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 이 시기에 평균 거래 금액이 상승하는 모습을 보였습니다. 2025년 6월에는 1억 200만원으로 가장 높은 가격을 기록하였고, 이후에도 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 대부분의 거래가 7000만원에서 1억 100만원 사이에서 이루어졌으며, 특정 시점에 급격한 가격 상승이 없었습니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하면서 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

제일파크는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 아파트 단지로, 제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 434세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 2월 28일입니다.

제일파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 188대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 문흥2동사무소, 우리들치과 병원, 삼성디지털프라자-문흥점과 같은 편의시설이 있으며, 문화근린공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 문흥중앙초교, 문흥중교, 자연과학고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.