일곡동 쌍용

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용 아파트의 132.21㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 24일에 5억 8000만원으로 시작하여, 2023년 1월 11일에는 4억 5000만원으로 감소한 후, 2023년 11월 15일에는 4억 8000만원으로 다시 상승했습니다. 최근 거래일인 2025년 11월 18일에는 4억 1500만원에 거래되었습니다.

96.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 30일에 3억 4200만원에서 시작하여, 2025년 8월 21일에는 2억 8300만원으로 감소했습니다. 최근 거래일인 2025년 6월 4일에는 3억 6000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 132.21㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 나타났습니다. 반면, 96.87㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 132.21㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하며 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이는 경향이 관찰됩니다. 반면, 96.87㎡ 평형은 지속적인 하락세를 보이며, 거래량도 상대적으로 적은 편입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

쌍용아파트는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 아파트 단지로, 남광토건(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 404세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 3월 18일입니다.

쌍용아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 216대, 지하 315대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 예일치과의원과 우치공원 등 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다. 교육시설로는 일신초등학교, 일신중학교, 살레시오고교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.