두암동 무등파크3

무등파크3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 59.87㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8900만원에서 2억 700만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 30일에는 2억 500만원에 거래되었습니다. 59.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7300만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 8일에 이루어진 1억 4700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 무등파크3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 2억 2300만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 2억 500만원으로 증가했습니다. 반면, 59.87㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 거래금액이 상승세를 보이는 반면, 59.87㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

무등3차 아파트는 광주광역시 북구 두암동에 위치하며, 무등건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 290세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 6월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 두암초등학교와 두암중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 곽내과 병원과 우산어린이집, 대형상가 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.