두암동 무등파크3

무등파크3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 59.87㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8900만원에서 2억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 30일에는 2억 500만원에 거래되었습니다. 59.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 8800만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 17일에 1억 5200만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 무등파크3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 2억 2300만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 2억 500만원으로 증가했습니다. 반면, 59.87㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 거래금액이 상승세를 보이는 반면, 59.87㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있어, 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

무등3차 아파트는 광주광역시 북구 두암동에 위치하며, 무등건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 290세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 6월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 두암초등학교와 두암중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 곽내과 병원과 우산어린이집, 대형상가 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.