일곡동 동아1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.97㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5500만원(2025-09-27)에서 4억 500만원(2025-07-28)까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원으로 나타났습니다. 99.86㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2025-04-19)에서 3억 6000만원(2025-07-18)까지 분포하고 있으며, 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다. 마지막으로 92.37㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원(2025-03-19)에서 2억 9300만원(2025-12-08)까지이며, 평균 거래금액은 약 2억 8575만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 134.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 99.86㎡ 평형에서 거래가 가장 활발하게 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 집중되는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 보여줍니다. 반면, 134.97㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

동아아파트는 광주광역시 북구 일곡동에 위치한 아파트 단지로, 동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 580세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로 설계되어 있어 탁 트인 조망을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 340대와 지하 530대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전 시설이 10대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설과 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.