문흥동 주공

주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.39㎡, 58.01㎡, 45.77㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.39㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 500만원으로 변동했습니다. 58.01㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 9300만원까지 상승했습니다. 마지막으로 45.77㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8300만원에서 1억원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 59.39㎡ 평형의 경우 2025년 11월에 1억 500만원으로 거래되었고, 이는 이전 거래보다 상승한 가격입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.39㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히 2024년 5월에 비해 2025년 11월의 가격이 크게 증가하였으며, 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 45.77㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 보입니다.

문흥우산주공2차는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1138세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 704대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 참조은가정의원과 문화공원, 시립무등도서관 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 문흥초교와 전남대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.