오치동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 84.94㎡ 평형에 대한 거래 현황은 다음과 같습니다. 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래 금액은 다음과 같은 추이를 보였습니다: - 2024년 4월 8일: 1억 5000만원 - 2024년 5월 31일: 1억 7000만원 - 2024년 8월 29일: 1억 6600만원 - 2024년 9월 7일: 1억 7500만원 (2건) - 2024년 9월 7일: 1억 5700만원 - 2024년 12월 7일: 1억 5000만원 - 2025년 1월 12일: 1억 5000만원 - 2025년 2월 4일: 1억 6800만원 - 2025년 4월 25일: 1억 6400만원 - 2025년 6월 18일: 1억 5800만원 - 2025년 6월 25일: 1억 6000만원 - 2025년 8월 13일: 1억 7100만원 - 2025년 9월 26일: 1억 5500만원 - 2025년 12월 25일: 1억 4000만원 - 2026년 1월 12일: 1억 3900만원

거래 금액은 초기에는 상대적으로 낮았으나, 중반기인 2024년 중반부터 상승세를 보였고, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 특히, 최고 거래가는 2025년 8월에 기록된 1억 7100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 일정하게 유지되었으나, 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 초기 거래가들은 대체로 낮은 편이었으나, 중반기부터 가격이 상승하여 최고점을 기록한 후 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 활발함이 일시적이었음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 거래가가 상승세를 보이다가 다시 하락세로 돌아선 점입니다. 특히, 거래량이 많지 않은 시점에서도 가격이 급등한 후 다시 하락하는 경향이 관찰되었습니다. 이는 특정 시기에 수요가 증가했으나, 이후 공급 과잉이나 시장 불안정성으로 인해 가격이 조정된 것으로 해석될 수 있습니다.

우성아파트는 광주광역시 북구 오치동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 402세대로 구성되어 있으며, 18층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 우수합니다.

주변에는 오치2동사무소, 미래아동병원, LG하이프라자와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리하며, 벽돌공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 교육시설로는 서산초교, 고려중교, 고려고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.