오치동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**: 우성 아파트의 전용면적 84.94㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 12월 8일에 1억 7250만원에서 시작하여, 2025년 12월 25일에는 1억 4000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 거래금액의 최고가는 2025년 8월 13일의 1억 7100만원이며, 최저가는 2025년 12월 25일의 1억 4000만원입니다. 전체적으로 거래금액은 변동성이 있으며, 최근 거래에서 하락세가 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**: 우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 거래량은 지속적으로 이루어지고 있으나, 가격 변화는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 들어서 가격이 급격히 하락하는 경향이 나타났습니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 1억 5000만원이었으나, 같은 해 12월에는 1억 4000만원으로 줄어들었습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이는 가운데, 특정 시점(2025년 6월~8월)에는 상대적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어진 점입니다. 이 시기에는 평균 거래금액이 약 1억 6000만원 이상으로 유지되었으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이러한 패턴은 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

우성아파트는 광주광역시 북구 오치동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 402세대로 구성되어 있으며, 18층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 우수합니다.

주변에는 오치2동사무소, 미래아동병원, LG하이프라자와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리하며, 벽돌공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 교육시설로는 서산초교, 고려중교, 고려고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.