동림동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 2200만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 11일이며, 이때의 거래금액은 2억 5400만원입니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5800만원에서 2억 700만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7450만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 5700만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일이며, 거래금액은 1억 3500만원입니다. 마지막으로, 52.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8300만원에서 1억 100만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 8300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 126.96㎡ 평형의 경우 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 가격인 3억 2200만원이 기록되었습니다. 반면, 작은 평형대인 52.89㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형대인 126.96㎡의 가격 상승세와 작은 평형대인 52.89㎡의 가격 하락세가 대조적이라는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 활발함을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

동림삼익 아파트는 광주광역시 북구 동림동에 위치하며, 삼익건설이 시공한 단지입니다. 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 1521세대의 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 1996년 5월 31일 사용 승인을 받았으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상 444대와 지하 772대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 편안한 생활을 도모합니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 5분 이내에 위치하고, 지하철 1호선 상무역까지는 도보로 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대자초교, 서강중학교, 서강고교 및 서강정보대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

생활 편의시설로는 홍성호내과 병원과 대형 상가가 인근에 위치해 있어 일상적인 생활에 필요한 다양한 서비스 이용이 가능합니다. 전기차 충전소도 지상 12대, 지하 13대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.