동림동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 2200만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 11일이며, 이때의 거래금액은 2억 5400만원입니다. 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5800만원에서 2억 700만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7450만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 5700만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일이며, 거래금액은 1억 3500만원입니다. 마지막으로, 52.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8300만원에서 1억 100만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 8300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 126.96㎡ 평형의 경우 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 가격인 3억 2200만원이 기록되었습니다. 반면, 작은 평형대인 52.89㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 큰 평형대인 126.96㎡의 가격 상승세와 작은 평형대인 52.89㎡의 가격 하락세가 대조적이라는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 활발함을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

광주광역시 북구 동림동에 위치한 동림삼익 아파트는 삼익건설이 시공한 대규모 아파트 단지입니다. 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 20층까지의 높이를 자랑합니다. 이 단지는 1996년 5월 31일에 사용 승인을 받았으며, 총 1,521세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다.

동림삼익 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소와 어린이 놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간도 지상 444대, 지하 772대가 제공되어 차량 소유자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 동림삼익 아파트는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 상무역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대자초교, 서강중학교, 서강고교와 같은 교육시설과 홍성호내과 병원, 대형 상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.