삼각동 삼각동그린타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼각동그린타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.17㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9200만원에서 3억 3300만원으로 변화하였습니다. 99.14㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억원에서 3억 500만원으로 증가했습니다. 84.51㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 4500만원으로 상승했습니다. 마지막으로 83.67㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 3000만원으로 증가했습니다. 80.63㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼각동그린타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.51㎡ 평형에서 가장 큰 가격 상승폭을 기록했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 매매가가 지속적으로 오르고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.51㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 2025년의 거래가 많아지면서 가격이 상승하는 패턴이 보입니다. 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

삼각그린타운은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 아파트 단지로, 남양건설(주)와 (주)송산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1,266세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 7월 4일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

삼각그린타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 462대, 지하 609대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 장가정의학과 병원과 한마음공원이 가까워 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 환경을 제공합니다. 교육시설 또한 삼각초교, 고려중교, 고려고교 및 국제고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 입지를 갖추고 있습니다.