삼각동 삼각동그린타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼각동그린타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.17㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9200만원에서 3억 3300만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 15일로, 거래금액은 3억 1000만원입니다. 99.14㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 500만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 9일에 이루어졌습니다. 84.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 4500만원으로 증가하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일입니다. 마지막으로, 83.67㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8300만원에서 2억 3000만원으로 변화하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼각동그린타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 109.17㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 3억을 기록했으나, 2025년에는 평균적으로 약 3억 1000만원으로 증가했습니다. 또한, 84.51㎡ 평형의 경우도 비슷한 상승세를 보이며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 84.51㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 각 평형별로 거래가 이루어진 날짜가 분산되어 있어 특정 시기에 집중되지 않고 지속적으로 거래가 이루어지고 있는 점도 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

삼각그린타운은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 아파트 단지로, 남양건설(주)와 (주)송산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1,266세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1997년 7월 4일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 장가정의학과 병원과 한마음공원이 가까워 주민들의 건강과 여가를 위한 공간이 마련되어 있습니다. 교육시설 또한 삼각초교, 고려중교, 고려고교 및 국제고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.