우산동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 181.24㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 500만원으로 증가했습니다. 149.74㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 모두 3억 2000만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다. 135.37㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4700만원에서 3억 6800만원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 115.15㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 135.37㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 2024년과 2025년에 걸쳐 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 181.24㎡ 평형은 2022년에는 3억 2000만원에서 시작하여, 2024년에는 4억 500만원으로 상승했습니다. 이는 전체적으로 가격 상승세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 149.74㎡ 평형의 경우 모든 거래가 동일한 가격인 3억 2000만원에 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급이 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다. 또한, 135.37㎡ 평형에서는 거래금액의 변동폭이 크며, 이는 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

우산동현대 아파트는 광주광역시 북구 우산동에 위치하고 있으며, 현대건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 660세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 617대와 지하에 140대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 참조은가정의원과 우리어린이공원, 대형상가 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다. 교육시설로는 무등초교와 문화중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.