우산동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 181.24㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 500만원으로 증가했습니다. 149.74㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 모두 3억 2000만원으로 일정하게 유지되었습니다. 135.37㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4700만원에서 3억 6800만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 115.15㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 7800만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 135.37㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 181.24㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 4억 500만원을 기록하며 상승세를 이어가고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 149.74㎡ 평형의 거래금액이 모든 거래에서 동일하게 유지되고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급이 안정적임을 나타낼 수 있습니다. 또한, 135.37㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지며 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 이는 시장에서의 수요 변화에 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다.

광주광역시 북구 우산동에 위치한 '우산동현대' 아파트는 현대건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 각 세대는 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 617대, 지하에 140대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 무등초교와 문화중교와 같은 교육시설이 있으며, 참조은가정의원과 같은 병원, 우리어린이공원과 같은 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.