운암동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 12일에 이루어진 2억 2500만원입니다. 84.715㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 800만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 3월 12일에 이루어진 2억 3000만원입니다. 84.35㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원입니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9900만원에서 1억 5200만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 4일에 이루어진 9900만원입니다. 59.835㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1400만원에서 1억 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어진 1억 1400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2023년부터 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 1억 8000만원에서 시작하여, 연말에는 약 2억 2500만원으로 상승했습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우성 아파트의 대형 평형(84.98㎡ 및 84.715㎡)에서 상대적으로 높은 거래금액을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있는 경향을 보입니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형(59.96㎡ 및 59.835㎡)은 상대적으로 낮은 거래금액을 기록하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다.

우성아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 469세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 8월 28일입니다.

우성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 141대와 지하 232대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 가까운 거리의 관공서, 병원, 공원이 있으며, 교육시설로는 운암초교, 운암중교, 예술고교, 광주폴리텍대학이 있습니다. 이러한 다양한 시설들은 입주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.