용봉동 중흥

중흥 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.985㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 22일 3억 2500만원에서 시작하여 2025년 6월 28일에는 3억 7500만원으로 증가했습니다. 이는 약 15.38%의 상승률을 보입니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 28일 1억 9300만원에서 시작하여 2025년 11월 6일에는 2억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 상승률은 약 7.03%입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 29일 1억 3400만원에서 시작하여 2025년 9월 2일에는 1억 3500만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 상승률은 약 1.48%입니다. 또한, 59.965㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 9일 1억 4900만원에서 시작하여 2025년 10월 21일에는 1억 4800만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중흥 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형인 134.985㎡와 중간 평형인 84.99㎡에서 긍정적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.97㎡와 59.965㎡는 상대적으로 낮은 상승률을 기록하거나 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 전반적으로 중흥 아파트 시장은 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 성장을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(134.985㎡)의 가격 상승률이 가장 높았다는 점과 중간 평형(84.99㎡)도 안정적인 상승세를 보인 반면, 소형 평형(59.97㎡ 및 59.965㎡)은 가격이 정체되거나 감소하는 경향을 보였다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 소형 평형에 대한 수요는 상대적으로 낮아지고 있음을 나타냅니다.

중흥아파트는 광주광역시 북구 용봉동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 492세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 1월 16일입니다.

중흥아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 347대가 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 어린이대공원과 광주비엔날레전시관이 가까워 여가와 문화생활을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 태봉초교, 중앙여중고교, 금호고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.