진월동 새한

**각 평형별 거래 현황 분석**

새한 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.3875㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 13일에 4억 300만원에서 시작하여 2025년 1월 13일에는 4억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3800만원입니다.

84.96㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 2023년 5월 30일에 2억 7000만원에서 2024년 7월 5일에는 3억 2000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 9500만원입니다.

84.7325㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 6일에 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 8월 30일에는 2억 7500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 9800만원입니다.

84.46㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 3월 21일에 3억 1200만원으로, 가장 낮은 가격은 2023년 2월 11일의 3억원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 1500만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 25일에 1억 9000만원에서 시작하여, 가장 최근인 2024년 8월 31일에는 1억 8200만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 9400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

새한 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다양하게 나타났습니다. 특히, 대형 평형(127.3875㎡)의 경우 안정적인 가격 상승세를 보였으나, 중소형 평형(84㎡ 이하)은 가격 변동성이 큰 모습을 보였습니다. 전반적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 활발한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승세와 중소형 평형의 가격 하락세가 대조적으로 나타나는 점입니다. 특히, 중소형 평형에서는 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 연초 및 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다.

진월새한 아파트는 광주광역시 남구 진월동에 위치하며, 새한건설이 건설한 단지입니다. 총 318세대 규모로, 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 16층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1998년 3월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 146대와 지하 237대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상 3대와 지하 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 진월새한은 병원(씨티병원), 대형상가(롯데마트, 식자재마트), 시외버스정류소 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 교육시설로는 진월초, 대성여자중, 대성여자고등학교 및 광주대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설도 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.