송하동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.27㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 8900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 23일로, 해당 시점의 거래금액은 2억 5000만원입니다. 84.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 75.15㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 8000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 6월 15일로, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 27일로, 거래금액은 1억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 113.27㎡ 평형의 경우, 2023년 말에 비해 가격이 약간 하락했으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.78㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이며 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 113.27㎡ 평형은 초기에는 높은 가격대를 형성하다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있으며, 반면에 84.78㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 이는 향후 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.