봉선동 삼익2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익2 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 131.04㎡ 평형은 2025년 6월 19일에 5억 8000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 18일에 3억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 14건으로, 거래금액은 3억 5700만원에서 4억 3400만원까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 초에는 3억 5700만원에서 시작하여, 2024년에는 4억원에 도달했습니다. 그러나 이후 다시 가격이 조정되어 현재는 3억 3000만원으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.96㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 것입니다. 특히, 2024년에는 가격이 상승세를 보였으나, 2025년에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 나타내며, 향후 가격 추세에 대한 관심이 필요합니다. 또한, 131.04㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 제한적일 수 있음을 시사합니다.

봉선동삼익2차아파트는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대형상가인 빅마트와 신세계이마트가 가까워 쇼핑이 용이하며, 남구청과 남부경찰서 등 관공서도 인근에 위치해 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 도보 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 유안초, 조봉초, 불로초 등의 초등학교와 동아여자중, 문성중, 숭의중 등의 중학교, 동아여자고, 문성고, 숭의고 등의 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.