봉선동 모아2단지1차

모아2단지1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.92㎡와 47.65㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 1억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 5월 8일에 1억 2700만원에 거래되었습니다. 반면, 47.65㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 1억 2200만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 20일에 이루어진 1억 2200만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.92㎡ 평형의 경우, 2023년부터 가격이 상승세를 보였으며, 2025년에는 평균적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다. 반면, 47.65㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.92㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 47.65㎡ 평형은 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 59.92㎡ 평형은 2022년에는 최고가인 2억원에 거래된 사례가 있었으나, 이후 가격이 조정되며 현재는 안정적인 가격대에서 거래되고 있습니다.

봉선모아2단지1차는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 540세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1988년 9월 10일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 351대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 생활 편의시설로는 우체국과 남구청 같은 관공서가 가까워 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 교육 시설로는 봉선초, 유안초, 숭의중, 숭신공고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.