봉선동 모아2단지1차

모아2단지1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.92㎡와 47.65㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 1억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 5월 8일에는 1억 2700만원에 거래되었습니다. 반면, 47.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 2200만원까지 변동했습니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 2일에는 1억 1600만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 59.92㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가인 2억원에 거래된 사례가 있으며, 이후 가격이 하락하다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 47.65㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.92㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 2022년과 2023년 사이에 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 47.65㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 증가하고 있는 점이 눈에 띕니다.

봉선모아2단지1차는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 540세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1988년 9월 10일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 351대가 가능하여 주차 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 우체국과 남구청 등의 관공서가 근처에 있으며, 교육 시설로는 봉선초, 유안초, 숭의중, 숭신공고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.