봉선동 포스코더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

포스코더샵 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 178.87㎡ 평형은 2025년 7월 27일에 15억 1000만원에 거래되었습니다. 150.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 3일에 14억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 9일의 15억 8500만원에서 시작하여, 최근에는 14억 2000만원으로 감소하는 추세를 보입니다. 125.16㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 7월 13일에 11억 7400만원으로 이루어졌으며, 거래량은 총 7건입니다. 마지막으로, 107.28㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 5일에 9억 3000만원입니다. 이 평형의 가격은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 마지막으로, 84.32㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 11월 1일에 7억 8800만원으로 이루어졌으며, 총 거래량은 14건입니다.

**전체적인 시장 동향**

포스코더샵 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 150.97㎡ 평형은 가격이 감소하는 추세를 보이고 있는 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 150.97㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형인 84.32㎡와 107.28㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 높다는 것을 나타냅니다.

포스코더샵아파트는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)포스코건설이 건설하였으며, 총 11개의 동과 1140세대로 구성되어 있습니다. 최고 24층의 건물로 이루어져 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 총 1383대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남구청, 남부경찰서, 조대병원, 신세계이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 유안공원과 남구종합문화예술회관 등 다양한 문화 및 여가 시설도 가까이에 위치해 있습니다.

교육 환경 또한 우수하여 불로초초등학교, 조봉초등학교, 동아여자중학교, 문성중학교, 동아여자고등학교, 문성고등학교, 조선대학교와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.