화정동 대주

대주 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 118.63㎡와 84.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 118.63㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 9500만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월 11일의 거래금액은 2억 6500만원으로 나타났습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6900만원에서 2억원까지 이르렀습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어진 1억 7900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 118.63㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 2월의 거래금액이 2억 2500만원에서 시작하여, 2024년에는 2억 9500만원으로 증가했습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 가격 변동이 다소 심한 편이며, 최근 거래에서 가격이 다시 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보였으나, 특히 118.63㎡ 평형의 경우 거래가 증가하면서 가격이 안정적으로 상승하고 있는 반면, 84.99㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 일부 거래에서는 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 해석될 수 있습니다.

화정대주는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 아파트 단지로, 대주건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높이고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 142대, 지하에 42대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 동사무소, 미래로21병원, 염주공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 주월초, 광덕중, 화정중, 광덕고가 있어 생활 편의성이 높습니다.