풍암동 동부센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부센트레빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.891㎡ 평형은 2023년 10월 12일에 7억원에 거래되었습니다. 133.435㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 11일에 6억 4000만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2024년 8월 6일에 5억 4000만원입니다. 114.989㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 10월 20일에 4억 5000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2024년 11월 6일에 4억원입니다. 마지막으로, 84.601㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 3일에 3억 900만원으로, 가장 낮은 거래가는 2025년 6월 24일에 2억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부센트레빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 133.435㎡ 평형의 경우, 거래가가 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 84.601㎡는 가격 변동폭이 크고, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 133.435㎡ 평형의 거래가가 최근 몇 년간 안정적으로 유지되면서 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 114.989㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 시장에서의 안정성을 나타내고 있습니다. 반면, 작은 평형인 84.601㎡는 가격 변동성이 크고, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 있어 주의가 필요합니다.

풍암동부센트레빌은 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 804세대로 구성되어 있으며, 20층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2003년 1월 7일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 1153대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 가까운 곳에 우체국과 은혜가정의원이 있으며, 교육시설로는 운리초등학교, 운리중학교, 풍암고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.