풍암동 동부센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부센트레빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.891㎡ 평형은 2023년 10월 12일에 7억원에 거래되었습니다. 133.435㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 3월 11일에 6억 4000만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2024년 8월 6일의 5억 4000만원입니다. 마지막으로, 114.989㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 4억 1500만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2023년 9월 16일의 4억 6800만원입니다. 마지막으로, 84.601㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 13일에 3억 3300만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2025년 6월 24일의 2억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부센트레빌의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량이 활발한 편입니다. 특히, 133.435㎡와 114.989㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 133.435㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전 거래가보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가가 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 133.435㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.

광주광역시 서구 풍암동에 위치한 '풍암동부센트레빌'은 동부건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 804세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 1월 7일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우체국과 은혜가정의원이 있으며, 교육시설로는 운리초등학교, 운리중학교, 풍암고등학교가 가까운 거리에 있습니다.