금호동 금호시영1단지

금호시영1단지의 49.86㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2025년 3월 20일부터 11월 10일까지이며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 3400만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일인 2025년 11월 10일의 거래금액은 1억 3400만원으로, 가장 높은 가격을 기록하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 7월 이후부터는 가격이 지속적으로 증가하여, 8월에는 1억 2800만원, 9월에는 1억 2400만원, 그리고 10월에는 1억 950만원으로 상승하였습니다. 마지막으로 11월에는 최고가인 1억 3400만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크지 않으면서도 점진적인 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 4월부터 6월까지의 거래에서는 가격이 다소 낮은 수준에서 유지되다가, 이후부터는 꾸준히 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 금호시영1단지의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

시영1단지는 광주광역시 서구 금호동에 위치한 아파트 단지로, 광주광역시 도시공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 810세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1993년 12월 10일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 418대가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 관공서(우체국), 대솔치과 병원, 서구문화센터 등이 인근에 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 교육 시설로는 상무초등학교와 금호중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.