유촌동 버들마을

버들마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 3월 27일에 2억 3000만원으로 거래된 이후, 가격이 상승세를 보이며 2025년 6월 18일에는 2억 6300만원으로 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6900만원입니다. 84.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3000만원에서 2억 9000만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 72.78㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1200만원에서 2억 5700만원으로 나타났습니다. 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 5000만원에서 1억 8000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 버들마을 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡와 84.87㎡ 평형에서 가격이 상승하는 추세가 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 중소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

상무버들1단지는 광주광역시 서구 유촌동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 937세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 극락초와 유촌초, 동명중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.