유촌동 버들마을

버들마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.87㎡, 72.78㎡, 59.85㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 9400만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 8월 4일에는 2억 2000만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 9000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 6월 24일에 2억 4000만원에 이루어졌습니다. 72.78㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3750만원에서 2억 5500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8000만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 버들마을 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어진 반면, 다른 평형들은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있어 수요가 지속적으로 존재하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성이나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어, 전반적인 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

상무버들1단지는 광주광역시 서구 유촌동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 937세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 극락초와 유촌초, 동명중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.