금호동 모아엘가

모아엘가 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡와 75.03㎡ 두 가지 평형에서의 거래가 확인되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원 사이로, 평균 거래금액은 약 2억 7700만원입니다. 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어진 2억 9000만원으로, 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

75.03㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 7600만원 사이로, 평균 거래금액은 약 2억 3500만원입니다. 최근 거래는 2025년 10월 30일에 이루어진 2억 1200만원으로, 이 평형도 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모아엘가 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 75.03㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

모아아파트는 광주광역시 서구 금호동에 위치한 아파트 단지로, 모아주택산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 400세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 6월 25일입니다.

모아아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 176대와 지하 230대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 이용할 수 있지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 금호우체국, 서광주우체국, 금호1동행복센터와 같은 관공서와 서광병원, 롯데마트, 중앙공원 등 다양한 편의시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 금부초등학교와 금호중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.