화정동 금호2

금호2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.61㎡와 59.26㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.61㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 3억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 1월 27일에 거래된 2억 5900만원이 가장 낮은 가격이며, 2022년 4월 7일의 3억 2000만원이 가장 높은 가격입니다. 반면, 59.26㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7700만원 사이로 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 평형의 거래는 최근인 2025년까지 이어지고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.61㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년 초반에는 평균적으로 2억 대에서 거래되었으나, 2023년에는 평균적으로 2억 4700만원으로 증가하였고, 2025년에는 다시 상승하여 1억 7000만원으로 거래되었습니다. 반면, 59.26㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.61㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2022년 초반과 비교했을 때, 같은 평형의 가격이 약 6000만원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 또한, 59.26㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지고 있지만, 가격 변동폭이 크지 않아 안정적인 시장을 형성하고 있는 것으로 보입니다.

화정금호2차 아파트는 광주광역시 서구 화정동에 위치하며, 금호건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 428세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 10월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역은 20분 이상 거리에 있어 참고하시기 바랍니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 228대, 지하 주차대수는 96대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 7대, 지하에 2대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.