화정동 한양

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.91㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4200만원에서 3억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 28일로, 이 평형의 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 84.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 3200만원 사이입니다. 이 평형의 최근 거래일자는 2025년 11월 19일이며, 가격은 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 마지막으로, 59.972㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 450만원에서 1억 7300만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 이 평형도 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 이는 시장의 활발도를 나타냅니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 125.91㎡ 평형은 최고가가 3억 4000만원에서 2억 4200만원으로 하락했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 125.91㎡와 59.972㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 여전히 변동성이 존재합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

화정한양아파트는 광주광역시 서구 화정동에 위치하며, (주)한양이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 373세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 10월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 동사무소, 미래로21병원, 중앙공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다. 교육시설로는 염주초, 광덕중, 광덕고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.