금호동 금호2지구도개공1단지

금호2지구도개공1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.92㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 2024년 6월 27일에 1억 5000만원으로 가장 높았으며, 이후 2025년 9월 27일에도 같은 금액으로 거래되었습니다. 반면, 가장 낮은 거래 금액은 2025년 7월 4일에 기록된 1억 2000만원입니다. 전체적으로 이 평형의 거래 금액은 1억 2000만원에서 1억 6000만원 사이에서 변동하고 있으며, 최근 몇 개월 동안 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기부터 하반기까지 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화는 상대적으로 안정적이며, 평균 거래 금액은 약 1억 4500만원으로 보입니다. 이는 시장의 안정성을 나타내며, 매수자와 매도자 간의 가격 협상이 원활하게 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.92㎡ 평형에서의 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 반면, 49.89㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래만 발생하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래들이 비슷한 가격대에서 이루어지고 있어, 가격의 안정성이 강조됩니다.

광주광역시 서구 금호동에 위치한 도시공사1단지는 삼능.서라.남해종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1998년 8월 13일입니다.

도시공사1단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 185대와 지하 119대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 우체국, 베스트한방병원, 서광병원, 풍금어린이공원, 서구문화센터 등이 가까워 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 만호초등학교와 금호중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.